小区的平面布局需要注意的都有啥
斗胆说几句吧规划这个东西与其说创作,不如说是协调,首先一个好的规划师不会凭空按照自己的理想模式套用规划方案,因为任何一个规划方案都是在一个环境和条件中才是最恰当的。做小区规划,首先是要分析它的区位,区位分为大区位和小区位。大区位是基地在区域里的位置,是主城区,边郊,还是新城区,距离商业中心或者就业区的远近等等。小区位是基地周边的关系。临路吗,道路的级别等级,周边的基础设施等等。区位分析是对小区的定位和布局及开口方向等等起着决策性的东西。再其次,就是现状分析,基地内的用地性质,地形地矿,天气,抗震等等。这些现状分析都分析完了,才是开始规划规划,首先根据现状分析做功能及分区,分区决定了你的主要路网组织,根据路网组织来决定你的组团及景观、结构、服务中心。最后是摆建筑。摆建筑时要考虑户型和消防,同时要注重景观,为景观留下余地,更为管网设计留下足够的空间,这些在居住区设计规范里都一一说明,不予细说。最后,为小区的分期建设和投资预算做个结论,以及一些必要的措施做个说明,配上你的建筑户型意象,就是一个中规中矩的小区规划。中间可能还要涉及其他的说明和分析,一切端看你的小区又没什么特殊的现状,比如高压走廊,比如地下管道,比如拆迁安置,比如幼儿园,小学的配置。这都是基本的东西,大学课程都有介绍。你说的这些东西,你找一份当地规划局出的《规划技术管理条例》都有,没什么好细说的。各地的要求不同,你也不能一一套用
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